Sloop oud-bouw Europees Octrooi-bureau – SvZ 26.08.2019

zie: Uitdagende sloop van het oude EPO-gebouw Video

Aan de westkant van Rijswijk, aan de Patentlaan,  bevindt zich het European Patent Office dat vroeger bekendstond als het Europees Octrooibureau. Een groot deel van de bestaande huisvesting was bouwkundig verouderd en voldeed niet meer aan de hoge eisen die het instituut zelf stelt.

Het nieuwe gebouw van het European Patent Office (EPO) aan de Patentlaan in Rijswijk is inmiddels in gebruik. Wel staat er dan nog een  flinke klus te klaren !!

Telegraaf 12.09.2019

Namelijk, het slopen van het oude gebouw. Gezien de gebouwen die zo’n 11 meter uit elkaar staan, gaat de sloop wat anders in zijn werk dan normaal het geval zou zijn.

Bij de A4 in Rijswijk is sinds eind 2014 gewerkt aan een langgerekt gebouw, dat met zijn transparante voorzetgevel een nieuwe, architectonisch landmark vormt: het door Jean Nouvel en Dam & Partners ontworpen gebouw voor het European Patent Office (EPO).

Zie ook: EPO Rijswijk 11.09.2018

Zie ook: EPO in Rijswijk 09.07.2018

26.08.2019

Sloop oudbouw Europees Octrooi-bureau naast EPO

Stukje bij beetje wordt het oude gebouw van het Europees Octrooi-bureau neergehaald. Vlak naast de nieuwe EPO-constructie van staal en heel veel glas.

Je moet het maar durven: slopen naast een super dun nieuw gebouw dat uitsluitend uit glas lijkt te bestaan. Hoef je niet voor gestudeerd te hebben om te begrijpen dat het gebruik van dynamiet niet een voor de hand liggende methode is om een einde te maken aan het gebouw dat er ruim 40 jaar geleden verscheen

Lees ook;

Tuinders in beroep tegen octrooi op eigenschap rode paprika

Lees meer

Deze Nederlandse uitvinder redde 8.600 levens

Deze Nederlandse uitvinder redde 8.600 levens

Lees meer

Nergens in Europa staat zo'n bijzonder gebouw van staal en glas.

Nergens in Europa staat zo’n bijzonder gebouw van staal en glas. © Peter Franken

Het nu in alle opzichten oude stenen kantoorgebouw van het Europees Octrooibureau in Rijswijk domineerde lang het bedrijventerrein in de Plaspoelpolder. Het was het hoogste gebouw in het gebied en voldeed daarmee aan de status van de internationale organisatie voor de toewijzing en registratie van octrooien.

Maar nu verdwijnen er steeds meer hapjes uit het gebouw, dat op kousenvoeten wordt ontmanteld. Om de knappe koppen van het Europees Octrooibureau ernaast, in hun nieuwe futuristische onderkomen, niet te storen bij hun werk.

Het is maar beter voor het oude gebouw om niet langer in de schaduw te hoeven staan van de ongekende nieuwbouw die ernaast is verschenen. Nergens in Europa staat zo’n bijzonder gebouw van staal en glas. Het ontwerp van de architectenbureaus Ateliers Jean Nouvel in Parijs en Dam & Partners Architecten in Amsterdam lijkt door de weerspiegeling van de lucht in de glazen gevels nóg dunner en transparanter dan het al is.

Oud-en nieuwbouw raken elkaar bijna. De sloop vraagt om veel behoedzaamheid.

Oud-en nieuwbouw raken elkaar bijna. De sloop vraagt om veel behoedzaamheid. © Peter Franken

Geruisloos

Op het oog staan de twee giganten, elk in zijn tijd, vlák naast elkaar. In werkelijkheid zit er 11 meter tussen de gebouwen. Toch heeft de vrijwel geruisloze methode van ontmantelen vooral te maken met het beperken van de overlast voor de medewerkers van het EOB ernaast en de mensen die elders in de omgeving aan het werk zijn.

Om te meten of er niet te veel trillingen zijn te voelen en er niet te veel geluid wordt gemaakt bij de sloop, zijn in de bestaande gebouwen trilling- en geluidmeters geïnstalleerd. Om lawaai zoveel mogelijk te voorkomen voor medewerkers van het EOB, worden ‘harde werkzaamheden’, zoals het zagen van beton, buiten kantooruren van het EOB gedaan.

Voor Gijzen en alle deskundigen bij J.P van Eesteren is de sloop van het oude gebouw onderdeel van het hele project nieuwbouw voor de grootste internationale organisatie in Nederland. ,,De nieuwbouw is eerst gebouwd, zodat de medewerkers door konden werken.

Na de overdracht heeft het EOB gezorgd voor het meubileren en de interne verhuizing van het oude naar het nieuwe pand, dat zijn vele duizenden verhuisbewegingen geweest, konden we starten met de sloop.”

De sloop van het betonnen skelet duurt tot ongeveer juni volgend jaar, aldus Robert van ‘t Zelfde.

Er is begonnen met het weghalen van de inventaris van het oude gebouw, de plafonds, vloerbedekking, binnenwanden en installaties, vertelt Gijzens collega Robert van ‘t Zelfde. Tot het einde van het jaar duurt naar verwachting de voor- en binnensloop. ,,De sloop van het betonnen skelet duurt tot ongeveer juni volgend jaar.”

Grote vijver

Uiteindelijk zal op de plek waar het oude gebouw heeft gestaan geen grond maar water de hoofdrol spelen. De waterpartij naast de transparante nieuwbouw zal het zwevende effect wat de architecten beogen versterken. ,,Het gebouw lijkt als het ware te zweven in de lucht”, vertelt een woordvoerder van J.P. van Eesteren.

,,Medewerkers en bezoekers van het Europees Octrooibureau lijken door ‘het water’ de entree van het nieuwe gebouw binnen te wandelen, doordat de entree lager is gesitueerd dan het wateroppervlak.”

Onder de vijver komt een ondergrondse fietsenkelder, reproruimte en installatieruimtes. Het materiaal dat bij de sloop vrijkomt, wordt voor 99 procent gerecycled. Het kleine restje dat overblijft wordt verwerkt als afval.

Een groot deel van het materiaal komt terug in het nieuwbouwproject voor het Europees Octrooibureau. ,,We zijn aan het onderzoeken of we nog meer materiaal kunnen hergebruiken in de nieuwe betonconstructie van de kelder, vloeren en wanden”, zegt Van ‘t Zelfde van J.P van Eesteren.

In de Bogaard in Rijswijk gaat op de schop – deel 2

Masterplan “In de Boogaard”

Sloop ongeveer de helft van winkelcentrum In de Bogaard en bouw er duizenden woningen voor terug. Dat is kort door de bocht het plan van burgemeester en wethouders om het zieltogende winkelcentrum er weer bovenop te krijgen.

Een groot deel van winkelcentrum In de Bogaard gaat volgens het plan tegen de vlakte. Rijswijk moet het meest groene centrum van het land krijgen. ‘Enerzijds zien we dat er meer gekocht wordt op internet en anderzijds is er een enorme vraag naar woningen in de regio’

Er is in Rijswijk een groot probleem met leegstaande kantoorpanden. Vijftig procent staat zelfs leeg in de buurt van de Bogaard. Ook een kwart van de winkels staat leeg.  Met de geplande hervorming zou Rijswijk niet alleen een deel van dit probleem oplossen, maar er moet ook een nieuwe dynamiek ontstaan rond het winkelcentrum.

‘In de Bogaard is er voor alle Rijswijkers en dat moet weer een bruisend winkelcentrum worden.’

Het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ in Rijswijk krijgt een flinke opfrisbeurt. En dat is nodig, want er is veel leegstand en de hoeveelheid winkelende mensen dat in de Bogaard weet te vinden, holt achteruit.

Het Bogaardplein, volgens sommige omwonenden een waaigat, wordt aangepakt. De gemeente wil twee miljoen euro vrijmaken voor herinrichting van het plein. In de Bogaard moet groen en duurzaam worden met groen op de daken, zonnepanelen en veel bomen en planten. Om de leegstand tegen te gaan moeten er ook verschillende vormen van horeca komen die zowel overdag als ’s avonds open zijn.

Om meer bezoekers te lokken en te binden wordt er tevens onderzocht of er de eerste 2 uur gratis geparkeerd kan worden.

Masterplan In de Bogaard en omgeving

Om de verschillende (her)ontwikkelingen in en rondom In de Bogaard in samenhang te kunnen laten bijdragen aan de ambities uit de Gebiedsvisie, wordt het Masterplan In de Bogaard en omgeving opgesteld. In dit Masterplan willen ze richting geven aan toekomstige ontwikkelingen en initiatieven, om In de Bogaard weer tot een levendig stadscentrum te maken.

Hiervoor worden, met als ten tijde van de Gebiedsvisie, gesprekken gevoerd met diverse partijen, werksessies georganiseerd met eigenaren, ondernemers en winkeliers en bijeenkomsten georganiseerd met omwonenden en andere belangstellenden in Rijswijk.

Een visie op het gebied moet immers ontstaan in samenspraak met de omgeving. Uiteindelijk moeten alle ontwikkelingen op elkaar aansluiten en elkaar versterken, waardoor een aantrekkelijk geheel ontstaat. Planning is om het Masterplan eind 2019 ter vaststelling aan de gemeenteraad voor te leggen.

Hebt u het al opgemerkt ? 

Winkelcentrum In de Bogaard en de directe omgeving zijn reeds volop in beweging. Diverse eigenaren en huurders van kantoor- en winkelpanden, ondernemers, winkeliers, ontwikkelaars en gemeente werken gezamenlijk aan een ‘levendig woon-, winkel- en verblijfsgebied als toekomstbestendig stadscentrum van Rijswijk’.

Informatiebijeenkomst

Op 2 april 2019 vond een informatiebijeenkomst plaats over het Masterplan In de Bogaard en omgeving. Tijdens een interactieve avond werden de voorlopige plannen aan u voorgelegd en gezamenlijk besproken. De presentatie van deze avond is hier terug te vindenHet verslag van de informatiebijeenkomst is hier terug te vinden. 

Inloopmiddag

Op dinsdag 25 juni 2019 organiseerde de gemeente een inloopmiddag over de ontwikkelingen rond In de Bogaard. Het impressieverslag van de inloopmiddag is hier terug te lezen.

lees; Gebiedsvisie In de Bogaard

lees; Masterplan In de Bogaard presentatie 02.04.2019

Zie ook: In de Bogaard in Rijswijk gaat op de schop deel 1

Masterplan In de Bogaard en omgeving | Gemeente Rijswijk

Bogaard Presentatie Masterplan – Gemeente Rijswijk

Impressieverslag informatiebijeenkomst Masterplan In de Bogaard …

Masterplan In de Bogaard richt zich op toekomst – Rijswijk.TV

In de Bogaard op de schop: Minder winkels, meer woningen

Presentatie concept Masterplan In de Bogaard

Uitleg Masterplan Bogaard voor Rijswijkers

Afbeeldingen van masterplan in de bogaard

Alles bekijken

Meer afbeeldingen voor masterplan in de bogaard

Masterplan In de Bogaard – Facebook

Gebiedsvisie In de Bogaard en omgeving

In de Bogaard – Rijswijkontwikkelen van een toekomstvisie : De …

Winkelcentrum In de Bogaard Rijswijk J Blok Prinsenpassage

masterplan in de bogaard

gemeente rijswijk

nieuwe winkels in de bogaard

de terp in de bogaard

leegstand boogaard rijswijk

martijn de ligt rijswijk

Vorige 1 2 3 4 5 Volgende

Een artist impression van het Steenvoordeplein | Foto: PosadMaxwan

Zo komt nieuwe In de Bogaard eruit te zien

OmroepWest 13.09.2019 Meer groen, meer terrassen, 2.000 nieuwe woningen en ongeveer 20.000 vierkante meter minder winkelruimte. De gemeente Rijswijk heeft het masterplan voor winkelcentrum In de Bogaard gepresenteerd. Het gebied moet daarmee veranderen naar ‘naar een stedelijk gebied waar het aantrekkelijk is om te wonen, te werken, te winkelen of te recreëren’, aldus de gemeente.

Het winkelcentrum heeft al jaren te maken met leegstand. Daarom wordt veel winkelruimte opgeofferd voor woningbouw. Onder andere De Terp, de Sterpassage en de voormalige HBG-locatie worden omgebouwd. ‘De transformatie van vierkante meters aan winkels naar woningbouw kan voor ons niet snel genoeg beginnen. Dit zal zorgen voor een krachtiger winkelgebied met meer klanten in de directe omgeving’, zegt Eline Koekenberg, de voorzitter van de winkeliersvereniging.

Daarnaast wordt het gebied groener en gezelliger gemaakt. ‘In de Bogaard is nu een versteend gebied in het groene Rijswijk. Daarom willen we veel groen en sfeer aanbrengen om het verblijf zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Daarnaast mist het winkelcentrum nu functies die een modern stadshart nodig heeft. Het masterplan draagt hiervoor oplossingen aan’, zegt wethouder Armand van de Laar. Geïnteresseerden kunnen maandagavond tussen 19.00 en 21.00 terecht in het stadhuis van Rijswijk om de plannen te bekijken en daarna eventueel een inspraakreactie sturen.

LEES OOK: Winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk bestaat 55 jaar en gaat op de schop

Meer over dit onderwerp: IN DE BOGAARD  RIJSWIJK  WINKELCENTRUM

Gerelateerd;

Gemeente Rijswijk heeft ambitieuze plannen met winkelcentrum ‘In de Bogaard’

Zakkenrollers in Bogaard en oude centrum Rijswijk, politie waarschuwt

Rijswijk: ‘Sloop groot deel winkelcentrum In de Bogaard’

Politie en brandweer op zoek naar inbrekers in supermarkt vol rook

Opnieuw volle bak bij V&D: rijen mensen voor Rijswijkse vestiging In de Bogaard

Meisje van gefilmde mishandeling Rijswijk weer vrij