Winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk bestaat 55 jaar en gaat op de schop
In de Bogaard op de schop
OmroepWest 02.10.2018 Sloop ongeveer de helft van winkelcentrum In de Bogaard en bouw er duizenden woningen voor terug. Dat is kort door de bocht het plan van burgemeester en wethouders om het zieltogende winkelcentrum er weer bovenop te krijgen. Dinsdagavond praat de gemeenteraad voor het eerst over de plannen.
Een groot deel van winkelcentrum In de Bogaard gaat volgens het plan tegen de vlakte. Rijswijk moet het meest groene centrum van het land krijgen. ‘Enerzijds zien we dat er meer gekocht wordt op internet en anderzijds is er een enorme vraag naar woningen in de regio’, zegt wethouder Armand van der Laar.
AD 17.05.2019
‘Dit plan is het antwoord op die trends’, gaat hij verder. ‘Er is nu veel leegstand in het noordelijke deel van het centrum. Dat moet plaats gaan maken voor 2000 tot 4000 woningen. Hoogbouw behoort dus ook tot de mogelijkheden.’ Ook zou er ruimte moeten komen voor bijvoorbeeld een apotheek en een fysiotherapeut.
Enorme leegstand
In de Bogaard was ooit een vooruitstrevend winkelcentrum. Toen het in 1963 werd gebouwd was het het eerste grootschalige, moderne winkelcentrum. Maar de glans is er inmiddels wel van af. Uit cijfers van de gemeente blijkt dat hier 28 procent van de winkels leeg staat. En ongeveer de helft van de kantoren eromheen wordt niet gebruikt.
Hoe het nieuwe In de Bogaard er precies uit gaat zien is nog niet duidelijk. Er is wel al een eerste schets. Daarop is te zien dat twee passages zijn verdwenen en plaats hebben gemaakt voor een groot plein en meerdere woontorens.
Blij met de plannen
De poging om In de Bogaard uit het slop te trekken kan op waardering rekenen van de winkeliers. ‘Dit is top’, reageert Fred Karremans van de winkeliersvereniging. ‘Een compacter centrum maakt het gezelliger hier en doordat er woningen bijkomen komt er ook meer publiek.’
De politieke partij Beter voor Rijswijk is minder enthousiast. ‘Ik vind dit een absurd plan’, zegt raadslid Ed Braams. ‘We moeten het winkelcentrum niet opgeven. We moeten eerst proberen om meer winkels aan te trekken door de huur te verlagen. En parkeren moet hier de eerste twee uur gratis worden.’ De gemeente Rijswijk laat weten dat gratis parkeren nog niet aan de orde is.
Gemeenteraad
Eerst is de gemeenteraad aan zet. Dinsdagavond praten de politieke partijen over de plannen. De komende maanden gaat de gemeente die dan verder uitwerken. Begin volgend jaar worden de definitieve plannen dan gepresenteerd.
Meer over dit onderwerp: RIJSWIJK IN DE BOGAARD WINKELCENTRUM LEEGSTAND V&D
Leegstand in winkelcentrum In de Bogaard – RIJSWIJK 5 OKTOBER 2016 – FOTO NICO SCHOUTEN
Korte metten met lege winkels: creatieve oplossingen voor leegstand
AD 02.10.2018 Leegstaande winkelpanden zijn voor menige gemeente een waar schrikbeeld. Den Haag hoeft niet zoveel te doen om nieuwe ondernemers te trekken, maar dat is anders in omliggende gemeenten. Allemaal hebben ze hun eigen oplossing bedacht voor het probleem.
Winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk bestaat 55 jaar en gaat op de schop
OmroepWest 28.09.2018 Winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk bestaat dit jaar 55 jaar. Op 18 september 1963 werden de deuren geopend. Het was één van de eerste speciaal gebouwde moderne winkelcentra in Nederland. Het is ontwikkeld door projectontwikkelaar Reinder Zwolsman, die ook bekend is van De Pier op Scheveningen. Het winkelcentrum werd in 1963 geopend door burgemeester Archibald Bogaardt.
De gemeente Rijswijk vindt dat het winkelcentrum op de schop moet. Met het verdwijnen van Vroom en Dreesmann en andere winkels, als gevolg van de recessie, staat dertig procent van de winkels leeg. Bijna de helft van de omliggende kantoren staat ook leeg.
Projectontwikkelaars en de gemeente Rijswijk hebben de handen ineen geslagen om In de Bogaard te renoveren en vooral te verkleinen. Het college van burgemeester en wethouders (VVD, WIJ., D66, GroenLinks) presenteerde op 18 september de eerste plannen om het winkelcentrum niet alleen te halveren, maar ook om er woningen bouwen.
Kleiner en groener
Het gebied moet het meest groene stedelijke centrum van Nederland worden. Minder winkels dus, maar meer woningen. Als het aan de projectontwikkelaars ligt, komen er zeker 2000 woningen. Dinsdag wordt er gepraat over het masterplan in de Rijswijkse gemeenteraad. De Partij Beter Rijswijk heeft al laten weten het niet eens te zijn met de plannen.
Beter Rijswijk wil wel dat het winkelcentrum opgeknapt wordt, maar niet dat het centrum kleiner gemaakt wordt. Woningen vinden ze prima, maar niet op de plaats van de winkels, maar in de leegstaande kantoorpanden rondom het winkelcentrum.
Het is niet de eerste keer dat het winkelcentrum op de schop gaat. Na twee grote branden in 1993 werd een deel van In de Bogaard opnieuw opgebouwd. Er werden nieuwe passages ontwikkeld, zoals In De Terp, de Prinsenpassage en de Sterpassage. Het vernieuwde centrum ging in 1999 weer open.
LEES OOK: IN BEELD: Troosteloze lege winkelcentra
Meer info op www.omroepwest.nl/facebooklive.
Meer over dit onderwerp: FACEBOOK LIVE RIJSWIJK
© Nico Schouten
In de Bogaard op de schop: Minder winkels, meer woningen
AD 23.09.2018 Winkelcentrum In de Bogaard krijgt minder winkels, er komen in het gebied minimaal 2000 woningen bij en veel meer groen. Het masterplan In de Bogaard kent torenhoge ambities.
Dat er iets moet gebeuren aan het stukje beton in het centrum van Rijswijk, is voor niemand in Rijswijk meer een vraag. Het winkelcentrum In de Bogaard, in de jaren zestig een staaltje van visie en vooruitgang, overleeft zuchtend en steunend.
Het faillissement van V&D was, zoals in zoveel winkelcentra, de doodsteek. De hele passage De Terp van In de Bogaard staat sindsdien leeg. Verloop van winkels, leegstand én nog altijd welwillende ondernemers die zich met hart en ziel inzetten om er het beste van te maken, dat is In de Bogaard nu.
Zes nullen
Ook politiek is het winkelcentrum al jaren onderwerp van gesprek. Nu ligt er een masterplan met torenhoge ambities. Waarbij niet meer wordt gekeken naar het gebied als winkelcentrum, maar als nieuw centrum van de stad met ruim 50.000 inwoners. Met maar liefst 2000 woningen erbij, onder meer met appartementen op de plek van passage De Terp, veel groen, een plein voor ‘ontmoeten en verblijven’ en heel veel meer groen.
Het omkatten van kantoren naar woningen in de omgeving maakt onderdeel uit van het plan en het ondertunnelen van de Prinses Beatrixlaan, die langs In de Bogaard loopt en de doorgaande verbindingsweg is met Den Haag. Alleen dat laatste kost al zo’n 240 miljoen.
Ook voor de andere plannen moeten ontwikkelaars, partners en eigenaren bedragen met zes nullen meenemen. De ‘visie’ is een vertaling van ideeën van allerlei betrokkenen met als doel een open, groen, levendig en multifunctioneel stadscentrum.
Daarmee onderscheidt het zich van wat de Mall of The Netherlands in Leidschendam wordt, een paradijs voor shoppers, bioscoopbezoekers en uitgaanders. ,,We gaan nadrukkelijk niet de concurrentie aan’’, zegt wethouder Armand van de Laar. ,,Wij focussen ons op Rijswijk en omgeving.’’
Zo’n compacter winkelcentrum met minder winkels is waar winkeleigenaren ook achter staan, zegt Van de Laar, die met hen in gesprek is. ,,In het hele projectgebied zijn nu ruim vijftien eigenaren actief, waarbij er sprake is van regelmatige wisseling van eigendom.’’
Leegstand in winkelcentrum In de Bogaard
Bogaardplein
De gemeente gaat niet zelf investeren in het winkelgebied of in de woningen. Dat is aan ontwikkelaars die Rijswijk daarvoor hoopt te interesseren. ,,Onze rol als gemeente is om zaken in gang te zetten’’, zegt Van de Laar. Wel is zo’n 2 miljoen euro gereserveerd voor de herinrichting van het Bogaardplein in het gebied. Voor de hele transformatie wordt wel een jaar of tien uitgetrokken. ,,Uitgangspunt daarbij is het weghalen van winkelruimte en het bouwen van woningen.’’
Marc Weterings van Rijswijks Belang is terughoudend over de plannen. ,,Rijswijkers willen gewoon dat de stoeptegels goed liggen en het groen wordt onderhouden. Dát is wat mensen willen.’’
zie ook: 
Piramide Rijswijk 